1 Rue du Portugal, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 1 Rue du Portugal, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brossolette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 192 mètres
- - Collège Jacques Callot à 452 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 366 mètres
Ventes au 1 Rue du Portugal
Les 2 ventes au 1 Rue du Portugal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 1 Rue du Portugal se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portugal par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Portugal se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 10.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
