151 Rue Gabriel Péri, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°126 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°149 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue Gabriel Péri, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norvège à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1003 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue Gabriel Péri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 151 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 151 Rue Gabriel Péri se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue Gabriel Péri par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue Gabriel Péri se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 8.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue Gabriel Péri à Vandœuvre-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 151 Rue Gabriel Péri est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Vandœuvre-lès-Nancy, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
