14 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 712 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Anthoine à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Matin à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 693 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 703 mètres
- Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1241 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Callot à 1217 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres

Ventes au 14 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 14 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gambetta se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 13.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tonneau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,244 €)

Rue Jules Ferry, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,212 €)

Place de la Republique, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,164 €)

Rue du Général Frére, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.