18 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Gambetta, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 693 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 704 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 18.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
