11 Rue Léon Blum, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Léon Blum, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 234 mètres
- - Collège Jacques Callot à 454 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 11 Rue Léon Blum se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Blum par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Blum se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 1.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
