11 Rue Léon Blum, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Léon Blum, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 234 mètres
- - Collège Jacques Callot à 454 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 315 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Blum
Les 0 ventes au 11 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 11 Rue Léon Blum se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Blum par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Blum se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 15.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Blum
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