2 Rue Léon Blum, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Léon Blum, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 264 mètres
- - Collège Jacques Callot à 488 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Blum
Les 0 ventes au 2 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Blum se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 8.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum
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