35 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 165 € à 3 146 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°33 bis et de 44.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 35 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Colette à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 905 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 923 mètres

Ventes au 35 Rue Sainte Colette

Les 2 ventes au 35 Rue Sainte Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

80 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.12 m²

35 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

17 octobre 2019

109 000 €(2 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.32 m²

35 Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Sainte Colette dans son marché local

Prix du 35 Rue Sainte Colette par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 35 Rue Sainte Colette se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Sainte Colette par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sainte Colette se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 38.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clarisses, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,740 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,139 €)

Place Gerard d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,224 €)

Avenue Paul Doumer, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Sainte Colette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sainte Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.