3 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 571 mètres
- - Collège Jacques Callot à 584 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 3 Rue Victor Basch se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Basch se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 30.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
