35 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 35 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Technopole Nancy-Brabois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 551 mètres
- - Collège Jacques Callot à 452 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 35 Rue Victor Basch se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Basch se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 30.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
