40 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 675 €/m²0 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 40 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 533 mètres
- - Collège Jacques Callot à 453 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 704 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Basch
Les 0 ventes au 40 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 40 Rue Victor Basch se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Basch se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 40.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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