40 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 7.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 533 mètres
- - Collège Jacques Callot à 453 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 40 Rue Victor Basch se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Basch se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 62.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
