44 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 536 mètres
- - Collège Jacques Callot à 447 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 44 Rue Victor Basch se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Basch se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 59.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
