52 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 52 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 544 mètres
- - Collège Jacques Callot à 437 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 480 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Victor Basch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 52 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 52 Rue Victor Basch se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Victor Basch se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 57.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
