58 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°41 et de 2.16 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 58 Rue Victor Basch, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 552 mètres
- - Collège Jacques Callot à 432 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 58 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 58 Rue Victor Basch se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Victor Basch par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Victor Basch se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 34.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
