38 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1169 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 261 mètres
Ventes au 38 Rue Wilson
Les 0 ventes au 38 Rue Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 38 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 38 Rue Wilson se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Wilson par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Wilson se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 28.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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