40 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 952 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 8.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1172 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres

Ventes au 40 Rue Wilson

Les 0 ventes au 40 Rue Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Wilson dans son marché local

Prix du 40 Rue Wilson par rapport à la voie

Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 40 Rue Wilson se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Wilson par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Wilson se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 28.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,684 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,202 €)

Rue Aristide Briand, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,140 €)

Rue Pierre Curie Mal Oudinot, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.