40 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Wilson, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1172 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 40 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 40 Rue Wilson se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Wilson par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Wilson se situe 40.45 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 50.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
