2 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 968 € à 2 881 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 et de 23.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairlieu-Champelle Essarts Sance.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 769 mètres
- Ecole Montetibou à 173 mètres

Ventes au 2 Allee Modigliani

Une vente a été recensée au 2 Allee Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

175 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Allee Modigliani, 54600 Villers-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Modigliani dans son marché local

Prix du 2 Allee Modigliani par rapport à la voie

Sur Allee Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Allee Modigliani se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Modigliani par rapport à Villers-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Villers-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Modigliani se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Villers-lès-Nancy et 13.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-lès-Nancy baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.