3 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leclerc, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 35.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Xivry-Circourt.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xivry-Circourt - Village à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Rue Leclerc se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leclerc par rapport à Xivry-Circourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xivry-Circourt, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leclerc se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Xivry-Circourt et -6.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xivry-Circourt a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
