1 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leclerc, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 58.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Leclerc, 54490 Xivry-Circourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Xivry-Circourt.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xivry-Circourt - Village à 297 mètres
Ventes au 1 Rue Leclerc
Les 2 ventes au 1 Rue Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 Rue Leclerc se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leclerc par rapport à Xivry-Circourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xivry-Circourt, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leclerc se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de Xivry-Circourt et -0.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xivry-Circourt a baissé de 26.08 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au premier semestre 2023 à 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 1 Rue Leclerc à Xivry-Circourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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