17 Impasse Dyckoff, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Dyckoff, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°13 bis et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Dyckoff, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 109 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cinema à 103 mètres
- - Bar-le-Duc à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1178 mètres
- - Collège André Theuriet à 462 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Dyckoff
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Dyckoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Dyckoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Dyckoff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Dyckoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Dyckoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Dyckoff dans son marché local
Prix du 17 Impasse Dyckoff par rapport à la voie
Sur Impasse Dyckoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 17 Impasse Dyckoff se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Dyckoff par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Dyckoff se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 16.64 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Dyckoff à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Dyckoff est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 17 Impasse Dyckoff à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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