3 Impasse Dyckoff, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dyckoff, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°13 bis et du 16.73 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Dyckoff, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cinema à 68 mètres
- - Bar-le-Duc à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1110 mètres
- - Collège André Theuriet à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dyckoff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dyckoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dyckoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dyckoff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dyckoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dyckoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dyckoff dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dyckoff par rapport à la voie
Sur Impasse Dyckoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 3 Impasse Dyckoff se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dyckoff par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Dyckoff se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 23.18 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Dyckoff à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Dyckoff est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
