1 Quai Neptune, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Neptune, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Neptune, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 342 mètres
- - Commercy à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 657 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 107 mètres
Ventes au 1 Quai Neptune
Une vente a été recensée au 1 Quai Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Neptune dans son marché local
Prix du 1 Quai Neptune par rapport à la voie
Sur Quai Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 1 Quai Neptune se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Neptune par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Neptune se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 27.33 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Neptune à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Neptune est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
