2 bis Quai Neptune, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai Neptune, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Quai Neptune, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 370 mètres
- - Commercy à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 661 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai Neptune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai Neptune dans son marché local
Prix du 2 bis Quai Neptune par rapport à la voie
Sur Quai Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 bis Quai Neptune se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai Neptune par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Quai Neptune se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 27.53 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Quai Neptune à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Quai Neptune est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
