2 Allée des Rosiers, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 544 € à 1 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Rosiers, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Allée des Rosiers, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquadrome à 176 mètres
- Verdun à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 464 mètres
- Collège Buvignier à 645 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 997 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 444 mètres

Ventes au 2 Allée des Rosiers

Les 0 ventes au 2 Allée des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à la voie

Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Allée des Rosiers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rosiers se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 60.8 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Troyon, 55100 Verdun(1,657 €)

Rue du 44e Territorial, 55100 Verdun(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.