23 Allée du Dragon, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée du Dragon, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 409 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 409 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Dragon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Allée du Dragon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Allée du Dragon à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
