23 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 648 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée du Dragon, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 260 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrel à 201 mètres
- Verdun à 2406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 409 mètres
- Collège Maurice Barrès à 409 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- Lycée professionnel Nicole Mangin à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée du Dragon dans son marché local

Prix du 23 Allée du Dragon par rapport à la voie

Sur Allée du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 23 Allée du Dragon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée du Dragon par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée du Dragon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Verdun et 15.17 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,057 €)

Allée Vidal de la Blache, 55100 Verdun(1,257 €)

Avenue de Champagne, 55100 Verdun(1,260 €)

Avenue de Metz, 55100 Verdun(1,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.