23 Allée sous Charmois, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée sous Charmois, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Allée sous Charmois, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramaux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 634 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 634 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 739 mètres
Ventes au 23 Allée sous Charmois
Les 2 ventes au 23 Allée sous Charmois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée sous Charmois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée sous Charmois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée sous Charmois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée sous Charmois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée sous Charmois dans son marché local
Prix du 23 Allée sous Charmois par rapport à la voie
Sur Allée sous Charmois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 23 Allée sous Charmois se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée sous Charmois par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée sous Charmois se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 64.8 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
