46 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°41 et de 7.55 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue d’’Alsace, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Metz à 260 mètres
- - Verdun à 2869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 771 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 771 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 406 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 705 mètres
Ventes au 46 Avenue d’’Alsace
Une vente a été recensée au 46 Avenue d’’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d’’Alsace dans son marché local
Prix du 46 Avenue d’’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 46 Avenue d’’Alsace se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d’’Alsace par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue d’’Alsace se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Verdun et 44.07 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue d’’Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue d’’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue d’’Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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