4 Avenue d’Etain, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 151 € à 1 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue d’Etain, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 ter et de 1.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Avenue d’Etain, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 31 mètres
- Verdun à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1253 mètres
- Collège Maurice Barrès à 1253 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1618 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1387 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1574 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Etain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Avenue d’Etain(1 506€)

4 bis Avenue d’Etain(1 488€)

2 Avenue d’Etain(1 509€)

1 Avenue d’Etain(1 666€)

6 Avenue d’Etain(1 664€)

5 Avenue d’Etain(1 669€)

7 Avenue d’Etain(1 645€)

9 Avenue d’Etain(1 669€)

Prix du 4 Avenue d’Etain dans son marché local

Prix du 4 Avenue d’Etain par rapport à la voie

Sur Avenue d’Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 4 Avenue d’Etain se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d’Etain par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Etain se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Verdun et 44.07 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Désandrouins, 55100 Verdun(1,544 €)

Avenue du 30e Corps, 55100 Verdun(1,776 €)

Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun(1,469 €)

Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue d’Etain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d’Etain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.