4 bis Avenue d’Etain, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue d’Etain, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Avenue d’Etain, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 864 mètres
Ventes au 4 bis Avenue d’Etain
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue d’Etain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue d’Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue d’Etain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue d’Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue d’Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue d’Etain dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue d’Etain par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 bis Avenue d’Etain se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue d’Etain par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue d’Etain se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 33.82 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 4 bis Avenue d’Etain à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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