4 ter Avenue d’Etain, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue d’Etain, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Avenue d’Etain, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue d’Etain
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue d’Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue d’Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue d’Etain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue d’Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue d’Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue d’Etain dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue d’Etain par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 4 ter Avenue d’Etain se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue d’Etain par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue d’Etain se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 38.73 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 4 ter Avenue d’Etain à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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