22 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°9 et du 20.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fpa Kennedy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 754 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 754 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 443 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 594 mètres
Ventes au 22 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 22 Avenue de Champagne se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Champagne par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Champagne se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 69.29 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
