23 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fpa Kennedy à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 730 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 730 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Champagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 23 Avenue de Champagne se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Champagne par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Champagne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Verdun et 41.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
