34 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Champagne, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°25 et de 3.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fpa Kennedy à 259 mètres
- - Verdun à 2777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 773 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 773 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 34 Avenue de Champagne se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Champagne par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Champagne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Verdun et 51.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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