4 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°2 et du 8.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Avenue de Champagne, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actipôle à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 594 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 594 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 415 mètres
Ventes au 4 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Avenue de Champagne se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Champagne se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 51.77 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
