19 Avenue de Lorraine, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue de Lorraine, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fpa Kennedy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 858 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 858 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 509 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 19 Avenue de Lorraine se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Lorraine par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Lorraine se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 37.28 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 19 Avenue de Lorraine à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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