36 Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Eparges, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 36 Avenue des Eparges, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauguitte à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 544 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 617 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 270 mètres
Ventes au 36 Avenue des Eparges
Une vente a été recensée au 36 Avenue des Eparges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Eparges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Eparges dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Eparges par rapport à la voie
Sur Avenue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 36 Avenue des Eparges se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Eparges par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Eparges se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Verdun et 41.22 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
