22 a Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 a Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 16 locaux - 37 parkings - 836 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Arrêt Porte Chaussée - Collège Buvignier à 232 mètres
- - Verdun à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 845 mètres
- - Collège Buvignier à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 22 a Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 22 a Avenue du Luxembourg se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Avenue du Luxembourg se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 34.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 a Avenue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 a Avenue du Luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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