32 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 183 mètres
- - Verdun à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 978 mètres
- - Collège Buvignier à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Luxembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 32 Avenue du Luxembourg se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Luxembourg se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Verdun et 18.26 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
