38 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 117 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 486 €/m²0 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction,

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À propos du 38 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Faubourg Souville.
1 niveau - 1 logement - 503 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue et ancienne maison du rabbin à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 143 mètres
- Verdun à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1018 mètres
- Collège Buvignier à 338 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 708 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 473 mètres

Ventes au 38 Avenue du Luxembourg

Les 0 ventes au 38 Avenue du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 38 Avenue du Luxembourg se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Luxembourg se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Verdun et 42.07 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 55100 Verdun(1,336 €)

Avenue Albert 1er, 55100 Verdun(1,518 €)

Impasse de la Charronniere, 55100 Verdun(1,703 €)

Avenue Miribel, 55100 Verdun(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.