46 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg Souville.
1 niveau - 3021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue et ancienne maison du rabbin à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 44 mètres
- - Verdun à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1117 mètres
- - Collège Buvignier à 418 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2306 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1754 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 46 Avenue du Luxembourg se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Luxembourg se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 51.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue du Luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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