8 ter Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 ter Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 184 mètres
- - Verdun à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 755 mètres
- - Collège Buvignier à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 321 mètres
Ventes au 8 ter Avenue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 8 ter Avenue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue du Luxembourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 ter Avenue du Luxembourg se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue du Luxembourg se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Verdun et 32.09 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
