49 b Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 b Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 b Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Souville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1039 mètres
- - Collège Buvignier à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 49 b Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 49 b Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 b Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 b Avenue Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 b Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 b Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 b Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 49 b Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 49 b Avenue Marechal Joffre se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 b Avenue Marechal Joffre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 b Avenue Marechal Joffre se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Verdun et 34.16 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
