6 Avenue Miribel, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Miribel, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Miribel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faubourg Souville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 121 mètres
- - Verdun à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 578 mètres
Ventes au 6 Avenue Miribel
Une vente a été recensée au 6 Avenue Miribel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Miribel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Miribel dans son marché local
Prix du 6 Avenue Miribel par rapport à la voie
Sur Avenue Miribel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 6 Avenue Miribel se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Miribel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Miribel se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Verdun et 25.2 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 6 Avenue Miribel à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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