Rue du Général Lemaire, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Lemaire, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Lemaire dans son marché local
Prix Rue du Général Lemaire par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Lemaire se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 78.97 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Lemaire à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue du Général Lemaire est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Lemaire
Les ventes enregistrées Rue du Général Lemaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Lemaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Faubourg à 110 mètres
- - Verdun à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 905 mètres
- - Collège Buvignier à 668 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1838 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1441 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Lemaire
Adresses Rue du Général Lemaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Lemaire, classées par tranches de numéros.
