Cour Jean Bezanson, 55100 Verdun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 149 €

de 946 € à 1 422 €

Cour Jean Bezanson, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Cour Jean Bezanson

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

10.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Cour Jean Bezanson dans son marché local

Prix Cour Jean Bezanson par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Jean Bezanson se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Verdun et 1.14 % au-dessus de celle de Meuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour Jean Bezanson à Verdun

Le loyer moyen estimé Cour Jean Bezanson est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Thiers, 55100 Verdun(1,113 €)

Promenade de la Digue, 55100 Verdun(1,548 €)

Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun(1,223 €)

Rue du Brachieul, 55100 Verdun(1,372 €)

Cadre de vie et proximité Cour Jean Bezanson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 39 mètres
- Verdun à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 275 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 511 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1634 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 902 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 274 mètres

Rues à proximité :

Place Thiers

Promenade de la Digue

Rue du Président Poincaré

Rue du Brachieul

Le parc immobilier Cour Jean Bezanson

Cour Jean Bezanson est située dans le quartier Centre Ville-Est. Elle compte 2468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Cour Jean Bezanson

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Jean Bezanson, classées par tranches de numéros.

1 Cour Jean Bezanson, 55100 Verdun

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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au Cour Jean Bezanson à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 873 € (5 %)