1 Cour Jean Bezanson, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Jean Bezanson, affiche un prix moyen de 1 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Jean Bezanson, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 39 mètres
- - Verdun à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 276 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 903 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Jean Bezanson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Jean Bezanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Jean Bezanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Jean Bezanson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Jean Bezanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Jean Bezanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Jean Bezanson dans son marché local
Prix du 1 Cour Jean Bezanson par rapport à la voie
Sur Cour Jean Bezanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 1 Cour Jean Bezanson se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Jean Bezanson par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Jean Bezanson se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Verdun et 28.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Jean Bezanson à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Jean Bezanson est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
