8 Place Saint Nicolas, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 136 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Saint Nicolas, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Place Saint Nicolas, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-écluse Saint-Amand à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Repos à 67 mètres
- Verdun à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 641 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 317 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1947 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 389 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1132 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place Saint Nicolas(1 352€)

12 Place Saint Nicolas(1 350€)

7 bis Place Saint Nicolas(1 451€)

13 Place Saint Nicolas(1 238€)

3 Rue Saint Louis(1 374€)

5 Rue Saint Louis(1 354€)

Prix du 8 Place Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Place Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 8 Place Saint Nicolas se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Saint Nicolas par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint Nicolas se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Verdun et 28.68 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré l’Évêque, 55100 Verdun(1,316 €)

Cite d’Anthouard, 55100 Verdun(1,369 €)

Rue de Ru, 55100 Verdun(1,345 €)

Rue Saint Louis, 55100 Verdun(1,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.