2 Rue Colette, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Colette, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 645 mètres
- - Collège Buvignier à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colette dans son marché local
Prix du 2 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue Colette se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colette par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colette se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 50.08 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 2 Rue Colette à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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