20 Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Ru, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Ru, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 162 mètres
- - Verdun à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 162 mètres
Ventes au 20 Rue de Ru
Une vente a été recensée au 20 Rue de Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Ru, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Ru dans son marché local
Prix du 20 Rue de Ru par rapport à la voie
Sur Rue de Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 20 Rue de Ru se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Ru se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Verdun et 25.35 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 20 Rue de Ru à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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