34 Rue de Ru, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 329 €

de 969 € à 1 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Ru, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 et de 1.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue de Ru, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Theuriet à 167 mètres
- Verdun à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 685 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 170 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2027 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Ru

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de Ru(1 327€)

38 Rue de Ru(1 313€)

28 Rue de Ru(1 324€)

26 Rue de Ru(1 463€)

Prix du 34 Rue de Ru dans son marché local

Prix du 34 Rue de Ru par rapport à la voie

Sur Rue de Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 34 Rue de Ru se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Ru se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 21.48 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Soldat Inconnu, 55100 Verdun(1,336 €)

Cour Clouet, 55100 Verdun(1,131 €)

Impasse Châtel, 55100 Verdun(1,474 €)

Impasse Saint Jean, 55100 Verdun(1,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Ru

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.