39 Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Ru, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°37 et du 4.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Rue de Ru, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Theuriet à 175 mètres
- - Verdun à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Ventes au 39 Rue de Ru
Une vente a été recensée au 39 Rue de Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Ru, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Ru dans son marché local
Prix du 39 Rue de Ru par rapport à la voie
Sur Rue de Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 39 Rue de Ru se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Ru se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Verdun et 24.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
